1994〜2004年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
京都府
49.2万円/㎡
前年比-9.4%
京都市山科区
27.5万円/㎡
前年比-24.5%
イーグルコート椥辻5アペックス
京都府京都市山科区椥辻東浦町
/ 椥辻駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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11階 / 60.84㎡の場合
相場
2,424万円
39.8万円/㎡
1,677
2,175
2,673
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,673万円
35.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
イーグルコート椥辻5アペックス
2,680万円（44.0万円/㎡）/ 11階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 2,680万円 | 44.0万円 | 11階 | 60.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,750万円 | 23.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,288万円 | 36.6万円 | 9階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 36.7万円 | 9階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/27 | 2,298万円 | 33.1万円 | 6階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 2,498万円 | 39.9万円 | 9階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 2,398万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 2,498万円 | 36.0万円 | 6階 | 69.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 2,698万円 | 38.8万円 | 6階 | 69.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,880万円 | 29.1万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/21 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/28 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | サニーコート山科 京都市山科区竹鼻サイカシ町 | 東野駅11分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/31 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.4%下落、京都市山科区では24.5%下落しています。
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